NOVA GREEN

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En cours de commercialisation

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Livré

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PRÉSENTATION

UNE ARCHITECTURE SOIGNÉE AU STYLE ÉLÉGANT


Cette nouvelle réalisation, à l’architecture contemporaine, a été pensée pour privilégier le bien-être de ses habitants : exceptés 2 appartements, tous les autres bénéficieront d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, et de vues agréables sur un parc, une sente piétonne ou le cœur d’îlot végétalisé. Sur les derniers étages, de grandes terrasses plein ciel prolongent les appartements : de quoi profiter d’une pièce en plus pour les beaux jours, autour d’un repas entre amis par exemple (…).

AU CŒUR DU PROJET LA VÉGÉTATION


La végétation est au cœur du projet : un paysagiste a ainsi imaginé un cœur d’îlot végétalisé généreux, pour apporter un confort visuel, s’aérer et se détendre au cœur de son lieu de vie. Un potager partagé sera aménagé dans cet espace pour toutes celles et ceux qui veulent s’adonner au jardinage et prendre plaisir à cultiver leurs propres fruits et légumes.
Enfin, afin de préserver la biodiversité et d’augmenter le confort d’été :
– Le projet comportera en tout plus de 4 000 m2 de surfaces végétalisées
– 329 plantations environ seront réalisées : arbres, arbustes ou massifs
– 50 % des toitures terrasses seront végétalisées

UNE RÉSIDENCE POUR HABITER OU INVESTIR


Vous pourrez réaliser des économies pour l’achat de votre résidence principale en bénéficiant de la TVA réduite 5,5% au lieu de 20% (sous conditions de ressources).
C’est votre premier achat ? Profitez d’un crédit à 0% : le dispositif de prêt à taux zéro (accessible sous conditions) est réservé aux personnes souhaitant acheter leur première résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%.
Vous souhaitez investir pour vous constituer un patrimoine immobilier ? Avec le dispositif fiscal PINEL (zone A), bénéficiez d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 52 500€ sur une période de 6,9 ou 12 ans, tout en gardant la possibilité de louer à vos enfants ou vos parents !
Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

VISUELS


Visuel du projet
Visuel du projet
Visuel du projet

PRESTATIONS

  • Revêtement stratifié dans les entrées, cuisines ouvertes, séjours et chambres.
  • Dalles en béton gravillonné sur les balcons et terrasses.
  • Meuble vasque simple avec 2 tiroirs, miroir suspendu et applique lumineuse à led.
  • WC suspendus.
  • Production de chauffage et d’eau chaude par le réseau de chauffage urbain.
  • Local vélos en RDC.
  • Nombreux espaces végétalisés conçus par le paysagiste LOKAL.
  • Carrelage grès cérame émaillé dans les pièces humides.
  • Faïence à hauteur d’huisserie, sur les murs au-dessus du meuble vasque et de la baignoire ou douche.
  • Bac à douche extra-plat avec paroi de douche fixe.
  • Chape acoustique et double vitrage.
  • Sas d’entrée commandé avec digicode et contact à clé (dispositif Vigik®), et vidéophone.
  • Parking en sous-sol avec accès par une porte commandée à distance par un émetteur.

LOTS DISPONIBLES

ADRESSE DU PROGRAMME

NOVA GREEN

ADRESSE

11 Rue Chabrol

93120, La Courneuve

ADRESSE 2

17 Av. de la République

93300, Aubervilliers

AUTRES PROGRAMMES EN COURS

LIVRAISON

2025

TYPE LOGEMENTS

Studio à T5

LOCALISATION

La Courneuve (93120)

NOMBRE LOGEMENTS

192

À PARTIR DE

177.000 €

Pictogramme vectoriel de chevron vers le bas

LIVRAISON

2025

TYPE LOGEMENTS

Studio à T5

LOCALISATION

La Courneuve (93120)

NOMBRE LOGEMENTS

192

À PARTIR DE

177.000 €